合同
在您决定出售您的房产之后, 您首先必须找律师帮您起草合同。
售房合同将不仅包括法律条款, 同时也会清楚标示哪些电器或家具将连同房屋一起出售。合同里也会包含其他特殊要求, 例如一个更长或更短的交割期限。合同是可以依照您的个人需求来做出相应的更改的, 所以在起草合同前把这些需求告知您的律师是至关重要的。
您还需要知道您在合同里需要披露的信息。您如果没有尽责把所有需要披露的信息包含在合同里, 之后可能会造成难解决的一个难题。
定金
一旦您找到了买家并与买家签署了具有法律效应的合同, 买家通常需要把定金支付到卖房中介的信托账户里。
交割
交割（房产与资金的交换）一般按照合同规定的日期进行。一般是在合同交换之后的6周后进行交割。在这6周期间, 您的律师将代您跟银行联系解除贷款。
在交割前买卖双方也需就房产的市政费, 水费和物业费等做费用分摊。买卖双方的律师将确保这些计算都是准确的。
在交割之后，房产中介将把放在他们信托账户里的定金在扣除掉他们的佣金之后转交给您。
如果您想出售您的房产或想了解更多关于我们服务的信息, 请与我们联系安排时间进行咨询。
